Dans plusieurs classements des villes où il fait bon vivre en France, Nantes apparaît fréquemment. De plus, cette commune de Loire-Atlantique occupe régulièrement une position favorable dans les classements grâce à ses nombreux espaces végétalisés, son bassin d’emploi dynamique, etc. Ainsi, cet endroit est idéal pour planifier un projet d’investissement. Il suffit de se faire accompagner par une agence immobilière réputée.
Où peut-on s’installer à Nantes ?
C’est dans un bien immobilier situé dans l’hypercentre de Nantes qu’il faut investir si vous recherchez la proximité des commerces de la ville. Cette zone de la ville est fortement peuplée de jeunes couples et d’étudiants. Elle bénéficie d’ailleurs d’un excellent service dans les transports en commun. Elle compte également de nombreux bars et restaurants. Cependant, l’immobilier y est vraiment cher. Un mètre carré y coûte souvent plus de 4 000 euros. À titre de comparaison, vous devez prévoir, en moyenne, entre 3500 et 4000 euros par mètre carré pour l’achat d’une maison à Nantes.
D’autre part, les quartiers les moins chers de la ville se trouvent à l’est. On peut citer Malakoff-Saint-Donatien, Haluchère-Perray et Doulon-Bottière, qui attirent particulièrement les jeunes travailleurs. Le coût du logement est également assez raisonnable à l’est de Nantes, notamment aux Dervallières-Zola et à Chantenay. Ces zones sont donc idéales pour réaliser un investissement local, notamment avec le dispositif Pinel et la baisse des taux de crédit immobilier depuis la crise sanitaire.
Il est intéressant de s’installer dans le quartier piqué du sud de l’île de Nantes. En réalité, ce n’est plus seulement une zone commerciale et industrielle. Cette île de la Loire regorge désormais d’installations artistiques, de bars, de restaurants, de start-up, etc.
Où habiter en famille à Nantes ?
Vous avez l’intention d’acheter une résidence à Nantes pour en faire votre résidence principale, où vous installerez votre famille. Les quartiers résidentiels du nord de la ville vous séduiront sans doute. Vous pourriez, par exemple, vous installer dans le quartier Breil-Barberie, qui dispose de nombreux espaces verts et de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin.
Talensac, Saint Félix, L’Île de Versailles, ou encore La Motte-Rouge sont des quartiers à privilégier si vous souhaitez un environnement calme.
Ils ont également l’avantage de pouvoir compter sur des écoles de premier ordre. Un certain nombre de biens immobiliers dans ces zones présentent une conception architecturale du 19e siècle. Vous avez également la possibilité d’y acheter des maisons et des appartements de construction récente.
Les quartiers des Dervallières-Zola et de Chantenay sont là pour vous si vous êtes plus intéressés par la végétation. On y trouve de nombreux parcs, dont le parc de Procé. Vous pouvez aussi choisir le Bouffay, le quartier médiéval de Nantes. Le château des Ducs de Bretagne et le parc qui l’entoure sont tout proches, et leur visite est incluse dans les circuits prévus par l’Office du tourisme de Nantes.
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Choisir une agence immobilière pour acheter le logement idéal
Pour acheter un bien immobilier, il est préférable de se rendre dans une agence immobilière nantaise. En s’inspirant de vos critères de recherche, elle créera un journal des charges. Ce document vous permettra de trouver des offres de vente pour des articles qui correspondent à vos besoins et à votre gamme de prix.
De plus, l’agent immobilier qui s’occupe de votre projet vous informera des nombreuses possibilités de financement qui s’offrent à vous. Il vous notifiera également les frais d’achat immobilier à prévoir ainsi que les frais de notaire. Aussi, il vous accompagnera dans toutes les étapes de la transaction immobilière.
En matière d’agence immobilière à Nantes, vous avez plusieurs possibilités :
les agences immobilières locales, qui bénéficient de la proximité ;
les agences immobilières en réseau, qui sont généralement affiliées à de grandes marques et sont donc garanties dignes de confiance ;
Les agences immobilières en ligne qui se distinguent par leurs prix très compétitifs.
Vous devez tenir compte d’un certain nombre de facteurs avant de prendre votre décision. Tout d’abord, confirmez que les agents immobiliers proposant leurs services sont en possession d’une carte professionnelle. Cette dernière est exigée par la loi française pour toute personne exerçant une activité liée à l’immobilier, quelle qu’elle soit (syndic de copropriété, administrateur de biens, agent immobilier…). Par ailleurs, n’hésitez pas à demander l’avis des habitants ou d’anciens clients concernant une agence immobilière à Nantes. Une section de commentaires en ligne est également à votre disposition. L’objectif est de vous rassurer sur le fait que l’agence en question est reconnue pour son expertise.